[LD] Những Bàn Tiệc Dưới Ánh Hào Quang - Banquet Under the Glow of Lights

 “Ấy bao nhiêu tuổi hỡi cô mình

Chị cũng xinh mà em cũng xinh”

Paris Garden, mềm màng nơi đầu đường Minh Khai, những ngày cuối năm, khí trời Sài Gòn như dịu dàng lại, hai bàn tiệc dài đã được bày biện. Ngọt ngào màu chủ đạo. Trắng và hồng đào, gam màu của năm như để tô điểm thêm phần lung linh cho trang phục của khách mời. Đêm của tri ân những con người dấn thân vào đời Sales bất động sản. 

Một bàn là những gương mặt quen thuộc từ PKH, bàn kia thuộc về LD. Xen kẻ với khách mời, sales bất động sản từ các sàn danh tiếng tại Sài Gòn, đồng hành là những đối tác gỗ An Cường, hệ sinh thái Hafele. Tất cả hòa quyện, gốp phần làm nên buổi tối đầy ý nghĩa.

Đứa em ngồi cạnh, từ giã một mái nhà Toyota, bước vào một mái nhà mới tự xây, con đường lựa chọn tiếp vẫn là bán hàng, chỉ là đổi sang bán một món hàng mới. 

Giao thông Sài Gòn là một bản nhạc lộn xộn, đã gò ghép một trên một nền nhạc náo động. Nhiều thành viên đến muộn, đội tổ chức loay hoay trong việc chọn cái tên xứng đáng cho phần mềm đầy tham vọng – ứng dụng Fast Q – hỗ trợ tính toán ngân sách đầu tư dự kiến về một thiết kế thi công. Quyết định đánh dấu một ngày, nhưng cũng gắn liền với lo lắng: làm sao để khác biệt?

Nốt nhạc cuộc sống thăng, trầm khiến con người ta vĩnh viễn chẳng thể quên. Trên bàn tiệc, men cay thấm qua từng bờ môi. Đượm ướt. Có cô nhóc từ Novaland, rơi nước mắt khi kể hành trình bước chân vào đời sales đầy gian truân. Cô nhóc đã tự đứng dậy, trở thành một bà mẹ đơn thân với chỉ một trăm tám chục nghìn đồng trong túi khi rời khỏi nhà, phía sau là gánh nợ cần trả. Một cuốc taxi trả hết một trăm năm mươi nghìn đồng, còn lại một hộp cơm vừa đủ ba chục để mẹ con ăn. 

“Hãy cho tôi một cơ hội,” cô nhóc đã nói trong một buổi phỏng vấn khi biết rằng mình bị loại, nguyên nhân chỉ là nghề quá nhọc nhằn, quản lý lắng lo cho một người mẹ đơn thân. Thiên kiến. Như thể đất Việt của một thời ảnh hưởng của đất nước cận kề, cố gắng gồng mình lên để thay đổi quan điểm về phụ nữ ngàn năm vẫn chưa xong. Truyền thuyết Âu Cơ, mấy câu chuyện về những người nữ anh hùng như Hai Bà Trưng, công chúa, hoàng hậu trong suốt thời phong kiến kéo dài đến thời hiện tại, cũng gồng mình lên hy vọng của đổi thay một cách nhận nhìn.

Ánh hào quang chẳng khép lại với ai thèm khát nó. Nhạc sống vẫn được chơi. Người mẹ đơn thân đã trình diễn trên khung đời với quyết tâm tồn tại và vương lên, trả hết nợ ần trong vòng hai năm trọn, để rồi nở nụ cười trên sân khấu lung linh. Phấn son tô điểm ngạo với nhân gian một nụ cười. 

Hành trình đó như những vần điệu dệt thành lời ca, là đời sales – những con người đưa đò đã trải qua biết bao thách thức.

Trong khoảnh khắc đó, ánh mắt chân thật như tỏa ra khắp khán phòng. Trên sân khấu, clip hành trình LD vượt bao thách thức đã mang đến cho khách mời những phút giây nhìn lại, tìm kiếm sự đồng cảm. Các sales đã trình bày câu chuyện đời mình.

Trăm vẻ như in tờ giấy trắng

Ngàn năm còn mãi cái xuân xanh

(Đề Nhị Mỹ Nhân Đồ)

Những giọt nước mắt rơi xuống bàn tiệc không chỉ là sự xúc động mà còn là lời nhắc nhở về bản chất của nghề sales – một hành trình không ngừng chèo chống giữa những con sóng lớn. Họ là những người đưa đò, luôn cố gắng giữ thăng bằng giữa các nhu cầu của khách hàng và mục tiêu cá nhân. Họ cũng là những nghệ sĩ, che giấu những nỗi đau riêng để giữ nụ cười khi xuất hiện trước khách hàng.

Một chương mới của LD được viết lên, nó đại diện chia sẻ suy nghĩ về sự ra đời của một lĩnh vực mới - bất động sản, về một cái tên Fast Q là tên của phần mềm được ra mắt, về những trải lòng của một câu chuyện đời sales theo mình với những định nghĩa: “Đời Sales là một kẻ đưa đò, làm sao đừng phải qua sông đắm đò. Đời sales là một người nghệ sĩ hài, đằng sau là đắng, cay, chua, ngọt thì bước ra sân khấu thì vẫn gắn một nụ cười ở trên môi. Muốn làm được điều đó, cần tạo cho mình một bản sắc riêng, chẳng gì khác hơn là chân thật đến chân thành”  

Nhìn lại các ánh mắt của buổi tiệc. Trong khán phòng đó, hơn một nửa là phụ nữ – những chiến binh thầm lặng đã vượt qua định kiến và khó khăn để khẳng định giá trị của mình. Nhìn vào ánh mắt họ, người ta thấy sự quyết tâm, lòng can đảm, và niềm tự hào khi được công nhận. Điều này khiến LD càng thêm trân trọng những đóng góp của họ.

Buổi tiệc khép lại trong ánh sáng dịu dàng của Paris Garden. Những món quà tri ân được trao tay, những lời hẹn gặp lại vào năm sau được thốt lên trong nụ cười. Như câu nói cuối cùng vang lên: “Vì cuộc đời còn phong ba, nên việc cần làm là đừng bao giờ gục ngã.” Hẹn gặp lại. Những con người trẻ, một thế hệ mới

(Ảnh: Internet)

https://doisales.com.vn/index.php/2024/12/29/ld-nhung-ban-tiec-duoi-anh-hao-quang-banquet-under-the-glow-of-lights/

***

“How old are you, dear lady?

Both you and your sister are so beautiful.”

At Paris Garden, nestled gently at the beginning of Minh Khai Street, the year-end in Saigon feels unusually calm. Two long tables have been beautifully arranged, dominated by soft, sweet colors. White and peach pink—the hues of the year—add a touch of elegance, complementing the attire of the guests. This night is a tribute to those who have dedicated themselves to the challenging world of real estate sales.

One table is filled with familiar faces from Phan Khang Home (PKH), while the other belongs to Lavie Decor (LD). Interspersed are prominent sales agents from Saigon’s renowned real estate firms, joined by partners from An Cường and the Hafele ecosystem. Together, they contribute to an evening full of meaning and gratitude.

Seated nearby is a young woman who has left Toyota behind to build her new path. She remains steadfast in her sales career, but now with a new product. The chaotic symphony of Saigon traffic plays in the background as late arrivals trickle in, while the organizing team deliberates over the name for a newly launched software, Fast Q. Designed to assist in budget calculations for construction and design investments, the software signifies both a pivotal milestone and a challenge to stand out in a competitive landscape.

Life's notes of highs and lows leave an indelible mark. At the banquet, the bittersweet sip of wine accompanies heartfelt stories. A young mother from Novaland shares her tumultuous journey into the world of sales. With only 180,000 VND in her pocket, she left home burdened by debt, spending 150,000 on a taxi and the remaining on a meal for herself and her child.

"Give me a chance," she once pleaded during a job interview, knowing she had been dismissed simply because the career was deemed too demanding for a single mother. Her story reflects not only her struggles but also the deeply ingrained biases women face. As in Vietnam’s history, where tales of heroines like the Trung Sisters fought against societal norms, the modern woman continues to challenge perceptions.

Under the stage lights, she stands triumphant—a single mother who cleared her debts within two years and now smiles with quiet pride. Her journey mirrors the life of sales professionals, described as ferrymen steering through turbulent waters or comedians who mask their personal struggles behind smiles for their clients.

As LD presents a video showcasing their challenges and achievements, the room is filled with empathy and reflection. The sales representatives share their narratives, embodying the essence of their profession: perseverance, authenticity, and an unwavering commitment to their craft.

"Sales is about building a unique identity, anchored in sincerity and authenticity," one participant declares. Looking around, one cannot miss the silent strength radiating from the women present—more than half of the attendees. Their eyes convey determination, courage, and a deep sense of pride, underscoring the significant contributions they make to their field.

The evening concludes in the soft glow of Paris Garden, with heartfelt gifts exchanged and promises to reunite in the year ahead. As the final words echo through the hall, “Because life is still stormy, never give up,” the guests depart with renewed hope and inspiration.

See you again—a young generation, ready to embrace new challenges.

[Sách] Bất động sản thực chiến - Chu Phong

"Hãy trở thành chuyên gia trong khu vực mà bạn đầu tư. Một khu đất tốt không chỉ nằm ở vị trí, mà còn ở tiềm năng phát triển dài hạn."

Khi cơn sóng bất động sản gợn li ti trở lại, chú nhóc ngồi cạnh nó trong một buổi tiệc tri ân, đưa ra những dấu hiệu, nhận định thì trong tâm tình đó, có những suy nghĩ chen ngang bởi cùng bàn có những anh em bước sang lĩnh vực này. 

Mỗi câu chuyện là một đời sales, có nụ cười và giọt nước mắt. Thôi thúc nó tìm hiểu về lĩnh vực này, trong đó bóng hình của Trung Quốc gần như là một nơi khá tương tự để tìm hiểu.

"Bất Động Sản Thực Chiến" của Chu Phong không chỉ đơn thuần là một cuốn sách hướng dẫn đầu tư, mà còn là một "cuốn sổ tay" đúc kết kinh nghiệm thực tiễn từ những thương vụ thành công lẫn thất bại của chính tác giả. Với lối viết chân thực, giàu trải nghiệm, cuốn sách mang lại cho độc giả góc nhìn rõ ràng, cụ thể về việc đầu tư bất động sản (BĐS) trong bối cảnh thị trường luôn thay đổi.

Chu Phong nhấn mạnh rằng trước khi nói đến tiền, người đầu tư cần trang bị cho mình một tư duy đúng đắn:

"Bất động sản không chỉ là đất đai, nhà cửa, mà là một công cụ tài chính. Nếu bạn không hiểu nó, bạn sẽ trở thành nạn nhân của chính nó."

Thông qua cuốn sách, tác giả nhắc nhở độc giả phải luôn xem đầu tư BĐS như một bài toán dài hạn thay vì chạy theo những cơ hội ngắn hạn hấp dẫn.

Chu Phong chia sẻ những câu chuyện thực tế, trong đó việc nghiên cứu kỹ về hạ tầng, dân cư, và dòng tiền đã giúp ông tránh được những sai lầm lớn.

Chu Phong nhấn mạnh tầm quan trọng của dòng tiền trong mọi thương vụ:

"Dòng tiền là vua, đặc biệt trong giai đoạn thị trường biến động. Nếu bạn không thể duy trì dòng tiền, bạn sẽ bị cuốn trôi."

Tác giả đưa ra các chiến lược cụ thể về cách xoay vòng vốn, cách tận dụng đòn bẩy tài chính hợp lý, và quan trọng nhất là luôn có một khoản dự phòng để đối phó với rủi ro.

"Đầu tư bất động sản không dành cho những người thiếu kiên nhẫn. Cơ hội lớn thường nằm ở những thời điểm khó khăn nhất."

Tác giả dẫn chứng bằng chính những thương vụ mà ông đã thực hiện trong thời kỳ suy thoái kinh tế, khi người khác lo lắng bán tháo thì ông kiên nhẫn chờ đợi và thu mua với giá trị thấp hơn.

Không giấu giếm, tác giả dành một phần của cuốn sách để kể về những lần thất bại do chủ quan, thiếu nghiên cứu hoặc chạy theo tâm lý đám đông. Một trong những câu trích dẫn đáng nhớ là:

"Sai lầm lớn nhất trong đầu tư là không chấp nhận học từ những sai lầm nhỏ."

Bất Động Sản Thực Chiến là một cuốn sách không thể thiếu với những ai đang hoặc sẽ bước vào lĩnh vực bất động sản. Từ những nhà đầu tư mới chập chững đến những người đã có kinh nghiệm, cuốn sách đều mang lại giá trị thực tiễn, giúp bạn hiểu rõ hơn về cách xây dựng chiến lược dài hạn.

"Đầu tư bất động sản không phải là trò chơi may rủi. Đó là sự kết hợp giữa kiến thức, kinh nghiệm, và khả năng thích ứng với thị trường."

***

"Become an expert in the area you invest in. A good piece of land is not only about location, but also about long-term development potential."

When the real estate wave rippled back, the boy sitting next to him at a gratitude party, giving signs and comments, in that mood, there were thoughts that interrupted because at the same table there were brothers who had moved into this field.

Each story is a sales life, with smiles and tears. Urging him to learn about this field, in which the shadow of China is almost a similar place to learn.

"Real Estate" by Chu Phong is not simply an investment guide, but also a "handbook" summarizing practical experience from the author's own successful and failed deals. With a realistic and experienced writing style, the book gives readers a clear and specific perspective on real estate investment in the context of an ever-changing market.

Chu Phong emphasized that before talking about money, investors need to equip themselves with the right mindset:

"Real estate is not just land and houses, but a financial tool. If you don't understand it, you will become a victim of it."

Through the book, the author reminds readers to always consider real estate investment as a long-term problem instead of chasing attractive short-term opportunities.

Chu Phong shares real-life stories, in which careful research on infrastructure, population, and cash flow helped him avoid big mistakes.

Chu Phong emphasizes the importance of cash flow in every deal:

"Cash flow is king, especially in a volatile market. If you can't maintain cash flow, you will be swept away."

The author provides specific strategies on how to rotate capital, how to make reasonable use of financial leverage, and most importantly, always have a reserve to deal with risks.

"Real estate investing is not for the impatient. Great opportunities often come at the most difficult times."

The author cites the deals he made during the economic recession, when others were worried about selling off, he patiently waited and bought at a lower value.

Without hiding anything, the author devotes a part of the book to telling about failures due to subjectivity, lack of research or following the crowd mentality. One of the memorable quotes is:

"The biggest mistake in investing is not accepting to learn from small mistakes."

Real Estate is an indispensable book for those who are or will enter the real estate field. From new investors to experienced people, the book brings practical value, helping you better understand how to build a long-term strategy.

"Real estate investing is not a game of chance. It is a combination of knowledge, experience, and the ability to adapt to the market."

https://doisales.com.vn/index.php/2024/12/26/sach-bat-dong-san-thuc-chien-chu-phong/